Les Collines de Honfleur : avis favorable de la Cdac

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Edouard François réalisera « Les Collines de Honfleur »

Le projet de centre de marques (18.000 m² GLA, première phase) développé par MAB Development, en partenariat avec NEINVER et l’architecte urbaniste a reçu l’avis favorable de la Commission Départementale d’Aménagement Commercial (CDAC) du Calvados. Ouverture prévue au plus tard au printemps 2012.

Le 24 avril 2009, le projet de centre de marques « Les Collines de Honfleur », développé par MAB Development, en partenariat avec NEINVER et l’architecte urbaniste Edouard François (photo ci-contre), a reçu l’avis favorable de la Commission Départementale d’Aménagement Commercial (CDAC) du Calvados. L’accord majoritaire (11 voix pour, 2 contre et 1 abstention) lance la réalisation du projet « Les Collines de Honfleur », centre de marques d’une surface d’environ 18.000 m² GLA (1ère phase) situé sur la commune de Honfleur, au pied du Pont de Normandie. L’ouverture au public est prévue au plus tard au printemps 2012.

Un centre inscrit au coeur du projet du « Parc d’Activités Calvados Honfleur »

« Les Collines de Honfleur » constituent l’un des éléments du projet économique et écologique du « Parc d’Activités Calvados Honfleur », qui s’étend sur un terrain de 125 hectares au pied du Pont de Normandie. L’objectif de ce projet est d’accroître l’attractivité du territoire par la création d’activités complémentaires à celles déjà présentes, notamment dans les secteurs de la logistique, du tertiaire, de l’artisanat et de l’industrie. Le syndicat mixte composé du département du Calvados, de la ville de Honfleur, de la CCI du Pays d’Auge et du Grand Port Maritime de Rouen souhaite ainsi créer de nouveaux emplois, dans le cadre d’un développement économique équilibré tout en garantissant le respect de l’environnement. L’aménagement du Parc d’activités a été confié à la SHEMA, SEM normande spécialisée dans l’aménagement, la construction et le développement économique.

Le centre de marques participera à ces objectifs en regroupant des marques à forte notoriété proposant une offre moyen et haut de gamme à des prix toute l’année inférieurs de 30% au moins par rapport aux circuits traditionnels de distribution. Il renforcera l’activité économique existante en développant un véritable tourisme commercial créateur de près de 400 emplois (1ère phase) à 500 emplois directs et indirects au terme de la 2ème phase.

FOCUS

« Les Collines de Honfleur » en quelques chiffres

• 18.000 m² GLA / 15.200 m² de surface de vente (1ère phase)

• Une centaine de boutiques et des services environ

• Zone de chalandise : 1,8 millions d’habitants et 3,5 millions de touristes chaque année à Honfleur

• 400 (1ère phase) à 500 nouveaux emplois directs et indirects à terme

• Ouverture : 2012 au plus tard

• Créateur et promoteur : MAB Development

• Architecte : Edouard François

• Commercialisateur, investisseur et gestionnaire : NEINVER

Revue de Presse - Mardi 12 mai 2009
Article paru sur le site Le Moniteur

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La Cdac approuve le projet du Village des marques à Honfleur

Revue de Presse

Feu vert donné au Village des marques - Honfleur

La Commission départementale d'aménagement commercial a approuvé le projet. Au grand dam d'un collectif de commerçants bas-normands.

Questions-réponses

Qu'est ce que le Village des marques ?

Un parc d'activités de 125 hectares au pied du pont de Normandie. Une partie sera dévolue au commerce : 120 boutiques de moyennes et grandes marques proposeront des articles déstockés. À ce pôle commercial s'ajoutera une zone logistique, industrielle et tertiaire. 3 000 créations d'emplois sont prévues d'ici à cinq ans.

Où en est le projet ?

Hier matin, la Commission départementale d'aménagement commercial (CDAC) a donné un avis favorable au Village des marques. Le projet a été approuvé à une large majorité : 11 voix pour et 2 contre. Les enseignes vont pouvoir faire leurs demandes de permis de construire.

Qui s'y oppose et pourquoi ?

Les commerçants de Honfleur, mais pas seulement. Car le futur site rayonne sur une zone de chalandise de 200 km. Aussi les commerçants ont constitué un collectif cette semaine. Son nom : « Les professionnels des commerces de centre-ville, passionnés et citoyens ». Celui-ci regroupe huit associations de commerçants des villes de Honfleur, Deauville, Caen, Saint-Pierre-sur-Dives, et Saint-Arnoult. « Comment allons nous survivre face à des magasins qui vont consentir des réductions de 30 à 70 % ? », interroge le collectif.

Et maintenant ?

Après l'approbation du projet par la CDAC, les membres du collectif n'excluent pas de déposer un recours devant la Commission nationale de l'aménagement commercial (CNAC). Les commerçants détermineront dans les prochains jours les suites à donner à leur action.

Hervé NAUDOT.

Revue de Presse - Samedi 25 avril 2009
Article paru sur le site Ouest France

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Les Collines de Honfleur : avis favorable de la cdac pour le Village des marques

Revue de Presse

La commission départementale d'aménagement commercial favorable au Village des marques de Honfleur

La commission départementale d’aménagement commercial (CDAC) a donné un avis favorable, ce matin, à l’implantation du Village des marques de Honfleur. Cette grande zone commerciale, baptisée "Les collines de Honfleur", doit ouvrir en 2012 et accueillir près de 120 boutiques de moyennes et grandes marques. Les principales unions commerciales normandes, opposées à ce projet, n’excluent pas de déposer un recours devant la commission nationale.

Revue de Presse - Vendredi 24 avril 2009
Article paru sur le site Ouest France

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Un complexe commercial de vêtements pourrait s'implanter dans l'ouest du département.

Revue de Presse

Pont-Audemer
Le discount cherche sa place

ECONOMIE.
Un complexe commercial de vêtements pourrait s'implanter dans l'ouest du département.

Alors que le projet d'un « village des marques », pôle commercial basé sur le principe des magasins d'usine proposant des rabais systématiques tout au long de l'année, implanté sur la plaine d'Honfleur, au pied du pont de Normandie et en bordure du département de l'Eure, est confirmé et devrait ouvrir ses portes en 2012, un autre projet de regroupement de magasins de vêtements de grandes marques déstockés navigue actuellement sur le nord-ouest du département de l'Eure.
Il s'agit là encore d'un concept très en vogue en ce moment visant à vendre des surplus et des invendus, essentiellement de marques plutôt situées dans le haut de gamme, au cœur d'un ensemble commercial représentant une soixantaine de magasins. Les touristes et les estivants de la côte normande seraient la clientèle visée par ce projet.
A une distance raisonnable de la mer, la communauté de communes de Cormeilles a un temps été éventuelle candidate à l'implantation de ce nouveau centre commercial sur la nouvelle zone d'activités d'Epaignes.
Mais le conseil municipal de cette commune a finalement choisi de rejeter cette demande et ses soixante magasins sur ses terres.
Les promoteurs dirigés vers Saint-Maclou
« Nous avons estimé qu'il s'agissait d'un projet trop lourd en terme de transformation de la vie du village » a expliqué le maire et ministre, Hervé Morin. Seules deux voix étaient pour ce projet pourtant porteur de très nombreux emplois sur la zone d'activités mais effectivement aussi synonyme de bouleversements certains à la sortie de la commune.
Mais le projet n'est pas mort pour autant. « J'ai dirigé les promoteurs vers Saint-Maclou et son maire, Yves Bouloché », confie encore Hervé Morin.
Interrogé sur le sujet, le maire malouin ne ferme la porte à rien mais n'est cependant pas très prolixe pour le moment.
« Je n'en sais pas beaucoup plus pour l'instant. Je dois rappeler les promoteurs pour leur fixer une date et voir ce qu'ils souhaitent, mais pour l'heure, je ne sais même pas de quoi il s'agit. On en saura davantage dans les prochaines semaines et il sera temps alors de décider ou non de poursuivre les discussions », indique le maire de Saint-Maclou et président de la communauté de communes de Beuzeville, Yves Bouloché.
Un dossier à suivre, car si les communes de Saint-Maclou ou Boulleville sont déjà très actives avec des zones artisanales fortes, on sait aussi que la communauté de communes, aux finances tendues, se doit de dégager de l'autofinancement dans les prochaines années et aimerait voir son volet économique se développer largement.

Revue de Presse - Vendredi 20 février 2009
Article paru sur le site Paris Normandie


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